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浐灞湿地公园西侧地块规划_浐灞湿地公园西侧地块规划图
ysladmin 2024-05-20 人已围观
简介浐灞湿地公园西侧地块规划_浐灞湿地公园西侧地块规划图 今天，我将与大家分享关于浐灞湿地公园西侧地块规划的最新动态，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些参考和建议。1.颐馨湿地壹号怎么样？好不好？值不值得买？颐馨湿地壹号怎么样？好不好？值不值得买
今天，我将与大家分享关于浐灞湿地公园西侧地块规划的最新动态，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些参考和建议。
1.颐馨湿地壹号怎么样？好不好？值不值得买？
颐馨湿地壹号怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：西安颐馨湿地壹号城市：西安
楼盘位置：秦汉大道与灞河东路交汇处向北200米
开发商：西安颐馨置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板塔结合,
公交线路：西堡子北: 728路
西堡子南: 728路
其他交通方式：开车至浐灞国家湿地公园旁500米即可到达
规划信息：其占地面积为62586平方米，容积率，绿化率37%，共13栋楼，停车位共1297个（地下），车位比：1:1.03
周边配套：幼儿园：陆港第一幼儿园
中小学：西北工业大学附属陆港国际学校、陆港第一小学、西港国际中学
大学：西安医学院
邮局：邮政
餐饮：长安码头、西航美食一条街等
娱乐：五大公园、KTV、影院、网吧、健身、瑜伽等
公园：浐灞国家湿地公园；市政公园（紧邻项目东侧）；滨河公园（紧邻项目西侧）；未央湖游乐园；港务区公园；新寺遗址公园；世园会遗址公园。
医院：西航医院，华山医院，交大一附院（规划）
购物：华南城、红星美凯龙
银行：建设银行、农业银行、中国银行、工商银行
内部配套：风情商业街、业主会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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6月17日 ， 常州自然资源和规划局对新北 3幅地块规划条件进行批后公布。地块分别是：黄河中路以南衡山路西侧地块、孟河镇金府路北侧龙源路以东地块（原嘉凯城地块）、奔牛镇兴奔路以东南观路以北地块。
01 、 黄河中路以南衡山路西侧地块
该地块位于嵩山路东侧、黄河中路南侧、衡山路西、黎河路以北，建设基地面积 74180平方米。
用地性质为二类居住用地 (R2)， 容积率 :≤2.0且>1.0，建筑密度:≤30%，建筑高度:≤80米。
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▲地块位置示意图
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从地理位置上看，该地块区位优越，紧靠江南环球港。周边新盘林立，地块南侧即为华宇新城 ·天境、 风华瓴著 项目，在售价格均已破3万/㎡。江南环球港的住宅也正如火如荼的建设中。另外，不远处的中建中央艺术公园地块，楼面价16789元/㎡，拟建21栋11-25层住宅，分为南北两区。
地块西侧即是规划中的三井二实小，总投资 1.8亿，是一所6轨36班小学，计划2023年6月完工。而根据红线图显示，西侧还将建设一所幼儿园。
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▲红线图
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02 、 孟河镇金府路北侧龙源路以东地块 --原嘉凯城地块
该地块位于孟河镇，龙源路以东、孟河大道以西、金府路北侧，建设基地面积 32966平方米。
用地性质为二类居住用地 (R2)，容积率:>1.0且≤1.8，建筑密度:≤30%，建筑高度:≤60米。
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▲地块位置示意图
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从地理位置上看，该地块与孟河镇政府仅一路之隔，属于孟河镇中心区位，生活配套相对成熟。周边 孟河首府 二手房 在售均价约 10966元/㎡， 齐梁金府 二手房在售均价约9702元/㎡。
地块南侧即是 2020年9月中南置地竞得的孟河金府路南侧、永泰路西侧地块，成交总价5.47亿元，成交楼面价6110元/㎡，目前暂未开盘。
▲红线图
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03 、 奔牛镇兴奔路以东南观路以北地块
该地块位于奔牛镇，兴奔路以东、运南路以南、时代路以西、南观路以北，建设基地面积 103250平方米。
用地性质为二类居住用地 (R2)，容积率:≤1.22且>1.0，建筑密度:≤30%，建筑高度:≤24米。
▲地块位置示意图
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地块位于奔牛镇核心位置，南侧即是嘉宏奔牛星光城 商业综合体 ，举步可达；还有润尚生活购物广场、奔牛公园等商业休闲配套。教育资源成熟完善，从幼儿园到高中一站式配套齐全。周边多条公交线路从此穿过，紧靠在建中的地铁 2号延长线的奔牛站。
今天关于“浐灞湿地公园西侧地块规划”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解，您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。我将竭诚为您服务。
